여행 그리고 개발

옵션 옵션은 기초자산의 가격변동에 따라 보유자가 손해를 입거나, 투자기회를 잃어버리는 사태를 방지하는 위험회피, 헤지(hedge)의 목적으로 도입된 파생 금융상품입니다. 콜옵션: 기초자산을 만기일에 미리 정한 행사가격으로 살 수 있는 권리 풋옵션: 기초자산을 만기일에 미리 정한 행사가격으로 팔 수 있는 권리 콜옵션 매수 기초자산이 상승하면 이익 기초자산이 하락하거나 보합이면 손해 풋옵션 매수 기초자산이 하락하면 이익 기초자산이 상승하거나 보합이면 손해 옵션의 위험 옵션은 기초자산을 보유하지 않고 매도할 수 있기 때문에 위험이 높습니다. 옵션은 변동성이 크기 때문에 손실이 발생할 가능성이 높습니다. 옵션은 만기가 정해져 있기 때문에 장기투자가 불가능합니다. 옵션의 활용 옵션은 자산의 가격변동에 따른 위험을..

소개할 영화는 2001년 개봉한 감독 허진호, 주연 이영애 유지태의 '봄날은 간다' 이다. 90년대 멜로는 허진호라는 말이 있을만큼 한국 영화계에 한획을 그었다는 말이 있을만큼 대단했다고 한다. 그의 대표작인 '8월의 크리스마 스' '봄날은 간다' '행복' 이 있다. 영화속 명대사 - 라면 먹을래요? - 너 나 사랑하니? 어떻게 사랑이 변하니? - 버스하고 여자는 떠나면 잡는게 아니란다. - 사랑이 이만큼 다가왔다고 느끼는 순간 봄날은 간다. 서투른 사랑을 하는 남주인공과 능숙한 사랑을 하는 여주인공의 로맨스 스토리가 영화 속 멋지고 뻔한 멜로의 환상과는 달라서 좋다. 영화 속 90년대 서울과 강릉의 배경을 보는 것도 잼있고, 사운드 엔지니어를 연기한 캐릭터 덕에 강릉 대숲의 소리, 강의 물흐르는 소리,..

슈카 김경민 교수 정리 @ 설명 가능한 부동산 상승은 2019년까지, 최근 급등은 왜곡된 가격이다. @ 잘못된 정책으로 인한 가격 급등, 그러나 영원한 상승(혹은 하락)은 없다. - 영끌 신용 대출 ? 위험하다. 부동산 위험 자산이다 (환금성 취약). 사이클 존재. 2010년 초 중반 부동산 침채기. 영원한 상승은 없다. - 영끌을 비난 못한다. 정부 정책을 못 믿는 젊은 사람들. 모기지 낮추고 대출 낮추고 못 살거 처럼 만들어 버림 - 가격을 잡는다는건 반 자본주의 적인 정책. 중산층 서민의 주거 환경을 만드는게 정책. 집값을 잡는건 수단이어야함 목표가 아닌것 @ 고밀도 개발로 시장 안정 시그널을 주라 - 주거복지 강화가 필요. 서민 중산층을 위한 금융 정책, 공급 대책 필요 (노무현: 위례 신도시, ..